空室の賃貸オフィスに借り手をつけるためのサービス-賃貸オフィス移転で不用な什器がでたら・・・|賃貸オフィスの移転を考えたら

空室の賃貸オフィスに借り手をつけるためのサービス

不動産会社によって独自のサービスを打ち出しているところがあります。賃貸オフィスを探していると、フリーレント付き物件というものに出会うことがあります。これは賃料が一定期間無料になることをいいます。近年では賃貸オフィスの借り手が減少傾向にあるため、不動産会社も様々なサービスを考えているのです。

他にも、仲介手数料無料、礼金・敷金０円などがあります。供給が需要をかなり上回り、空室物件が増えている中、少しでも集客できるようにするための販促の一種です。また、通常は仲介会社を通して賃料値引きの交渉をするのですが、中にはオーナーと直接交渉が可能な物件もあったりするようです。賃貸オフィスを探していて、もし、似たような物件２つで迷っていた場合、どちらか一方にこういったサービスがついていたら、迷わずそちらを選ぶでしょう。

オーナーや不動産会社にとっても、そのまま空室で置いておくよりも、数か月は賃料収入がなくても、借り手が付いてくれる方が、長い目でみて考えれば助かるのです。ただ、フリーレントや礼金・敷金無料などの物件は、借り手がつかないそれなりの理由があるので、検討するのであれば、どれくらいの期間空室だったのか、もし長期に渡って借り手がついていないのでしたら、何かそれなりの理由があるのかもしれないので、その辺りは不動産会社にしっかり確認するようにしましょう。目先の利益に意識がいってしまって、実際に入ってみたら思わぬ落とし穴があった・・・なんてことにならないように、賃貸オフィスを探す際は注意するようにしましょう。